东方美谷
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"东方美谷"是一个以奉贤区全域为载体,以"美丽健康"概念相关的产品轴、服务轴、产业轴3大坐标系构成的"三维立体产业体系"。在产品轴坐标上,由包括研发、生产、包装、销售等环节构成;在服务轴坐标上,由包括原料采购、ODM设计、OEM生产、检验检测、营销策划、品牌推广等配套功能构成;在产业轴坐标上,通过产品展示、用户体验、美容护理、医药保健、贸易流通、互动咨询等业态实现了以美容健康产品为基础,以"产品+服务"的形式实现应用拓展和价值链延伸,构成一个多层次立体系统。

"东方美谷"通过"跨界以至无界"理念和方式把总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融服务、时尚产业、奢侈品等跨界产业整合形成一个以美丽健康产业为核心,多种产业共生共赢的"美丽健康产业联盟"。它是一个通过全区域覆盖、全功能整合、全产业配套、全要素服务来实现"都市产业生态圈"。

今年9月,上海市政府出台文件,奉贤"东方美谷"作为上海大健康产业的先行先试核心承载区,推进升级为"上海东方美谷",成为上海一张新的产业名片。立足上海,联动长三角及珠三角,打造国内乃至亚洲规模最大、具有自主知识产权的美丽健康特色产业集群。到2025年,初步建成集研发设计、智能制造、检验检测、展示体验及交易功能为一体的美丽健康全产业链平台,"东方美谷"产业规模2020年达到500亿元、2025年达到1000亿元。

上海"东方美谷"还被授牌为"中国化妆品产业之都",成为全国唯一获此国家级殊荣的区域,同时上海市政府还授予奉贤区"'设计之都、时尚之都、品牌之都'示范实践区"称号。

奉贤新城,一座新兴城市正在崛起。

新起点

定位长三角城市群中综合性辐射的节点城市

2016年,上海市规土局正式发布了《上海市城市总体规划(2015-2040)纲要》概要,这是上海第六轮城市总体规划内容的首次亮相,也对奉贤新城的定位有了新的阐述。

将位于重要区域廊道上、既有基础较好的嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城、南汇新城,培育为长三角城市群中具有综合性辐射、服务作用的综合性节点城市,强化枢纽和交通支撑能力,加强其与周边地区的组合、协作发展,提升新城的区域核心功能。

将依托沿海铁路大通道建设,在杭州湾地区建立多方向、多模式的城际交通通道,带动南汇新城和奉贤新城的联动发展。

同时,加强优质公共服务资源向郊区的转移力度,在郊区形成功能相对独立完整的多中心功能体系。嘉定、松江、青浦、南汇、奉贤等新城中心,承载文化和科技创新等全球城市部分核心功能,提升新城中心的综合性服务功能和对于近沪地区城镇的服务和辐射能力,使新城中心达到市级副中心的能级水平。

大手笔

打造7平方公里生态核心与活力中心

奉贤新城被列为 "国家绿色生态示范城区",以"低碳、生态、智慧、宜居"为城市发展理念,实现"生产、生活、生态"的融合发展。打造"一核联四片、一环串两带"的城市生态空间布局。

2.53平方公里的"上海之鱼",作为新城低碳发展的主要实践区,是打造国家绿色生态示范城区的重要载体。"上海之鱼"由国际规划设计大师、迪拜"棕榈岛"主创拉瑞·奚伯斯设计,通过大地雕塑的手法,开凿形成金鱼造型的人工湖"金海湖",沿曲折有致的滨水岸线,规划建设临水而居、以水为乐、集旅游度假、休闲娱乐、居住生活、商务办公、商业会展于一体的生态型主题国际社区。

全方位

不断增强新城综合服务功能

高水平规划与建设南桥新城,除了环境工程先行,还要推进基础设施建设先行,并使社会事业发展和产业发展同步,不断增强新城的综合服务功能。

新城的发展,交通尤为重要。奉贤新城以浦卫公路、沪杭公路、S4高速公路、金海公路、浦星公路、林海公路、S3高速公路及轨道交通5号线奉贤段、新城往返浦东东方体育中心的BRT快速公交线路、规划中的金山铁路奉贤支线,与中心城区形成7+3的交通联系通道;以S4、G1501及其衔接的杭浦高速、沪杭高速、申嘉湖高速、以及大叶公路、浦东铁路与大浦东和杭州湾沿岸城市群形成交通联系通道。

与此同时,一批公共服务设施已经投入使用或正在建设中:总投资8亿多元、占地面积约200亩、总建筑面积约9.6万平方米、床位800个的三级医院———上海交通大学第六人民医院南院已建成投运;按照规划同步推进中小幼教育设施建设,已先后建成汇贤中学、实验中学崇实校区、青溪中学、恒贤小学、明德外国语小学、树园幼儿园、毓美幼儿园、金海苑幼儿园等公建配套学校;积极导入优质教育资源,格致中学奉贤校区已建成开学;已建成奉贤区图书馆,奉贤区博物馆、南上海体育中心、城市剧院、三中心(文化馆、青少年活动中心、工人俱乐部)等已开展前期方案研究或启动建设。随着百联南桥购物中心、宝龙城市广场、苏宁生活广场等一批地标性商业中心项目建成使用,新城区域商业配套将进一步丰富与完善。

奉贤新城的后发势头让业界纷至沓来,绿地、招商、中粮、合景泰富、恒盛、卓越、苏宁、宝龙、汤臣等品牌开发商纷纷入驻,在此安居乐业的"本地人"和"新奉贤人"与日俱增,从而使得原本就极具生活气息的奉贤新城,越发成为人们关注的热点。"乐享生活,一路向南",让越来越多的人们认同。

专业化

打造中小企业和生产性服务业集聚区

奉贤的民营经济孕育较早,民营企业的发展已经形成良好的基础。如今,这里正瞄准了打造杭州湾北岸现代服务业集聚新高地的目标,对长三角特别是其南翼也形成了强劲的吸引力。"我们有一个判断,在长三角一体化的进程中,昆山花桥成了上海与江苏对接的桥头堡,而奉贤南桥则将成为上海与浙江对接的桥头堡"。奉贤独特的地理位置,将汲取长三角经济快速发展的养分,成为宜商宜业宜居的沃土。

位于新城核心区域、规划总面积1.47平方公里的南桥中小企业总部商务区,是全市20个现代服务业集聚区之一。规划建筑面积256万平方米,其中商务和商业面积为172.58万平方米,住宅面积为83.47万平方米,是奉贤新城发展现代服务业、实现产城融合的重要载体。南桥中小企业总部商务区通过集中集聚建设一批高品质、现代化商业楼宇、酒店和综合商业设施,形成了"企业总部商务特色鲜明、专业生产服务功能突出、商务旅游休闲集中"的现代服务业集聚区,并以此打造杭州湾北岸现代服务业集聚新高地,形成与大浦东、大虹桥错位配套、联动发展的格局,也为长三角特别是其南翼度身打造一个良好的商务发展空间、一个借力上海的新平台。

目前,商务区形态初具,业态逐渐呈现,多家金融机构集聚南方国际金融大厦,百联南桥购物中心成为百联旗下增长最快的购物中心。同时,由南方集团、绿地集团、银基发展和卓越集团等开发建设的南方国际中心、绿地望海新都、银河丽湾和卓越世纪中心等项目正在拔地而起,180米高度的中企联合大厦,已将成为奉贤新城的重要地标。

随着上海建设具有全球影响力科新中心号角的吹响,奉贤区积极响应,找准自身定位,努力打造成为科创中心的重要组成部分。作为目前上海唯一的千人计划创业园所在地,奉贤在针对海外高层次人才科技创新创业基地的建设方面,有着得天独厚的优势。千人计划创业园聚焦于战略性新兴产业和现代服务业,且引才类型为具有较大创新潜力、有望突破核心技术、能提升我区产业整体水平的中央和地方(省级)"千人计划"创业型人才或者相应高水平海外领军人才,与此相关的项目也在同一领域内起着行业领军人的作用。

2012年8月,首届"上海国际英才创新创业活动周"在上海市奉贤区隆重举行,同时上海唯一的千人计划创业园落户奉贤,极大的推动上海的科技创新创业精神,深入实施人才强市战略,吸引更高层次、更广领域的海外高层次人才来沪发展。

创业园为广大人才提供场地补贴、开办补贴、生活安居、创业激励等扶持政策。

奉贤区中小企业集聚,创造了奉贤区91%的税收、90%的增加值和95%的劳动力就业。区内已有多家中小企业上市,伽蓝集团、水星家纺等一大批中小企业也正在快速成长。奉贤区充分利用区位优势和资源禀赋,在上海市建设科创中心中担当起上海中小企业科技创新活力区的角色。

科创氛围浓厚,人才不断集聚

在长三角经济发展带中,上海是龙头,奉贤则是长三角其他地区的企业进入上海的"桥头堡"。近年来,如新集团大中华地区总部、同创普润、上创超导等一大批创新型企业和团队落户奉贤,有力地引领了奉贤区科技创新的风潮。

发展充满活力,前景十分广阔

到2020年,全区可开发产业用地达20平方公里,其中南桥新城已建成及在建商务楼宇面积超过200万平方米,发展总部经济、研发中心、"四新"经济和众创空间潜力巨大。此外,各类中小企业集聚带来了产业链集群效应,能够帮助企业降低综合配套成本,提高协作效益。

有了宏伟的目标,奉贤还在一步步脚踏实地地向前迈进。2015年8月奉贤区发布了《关于加快建设中小企业科技创新活力区的意见》,致力于培育实力型重点企业,引进科技型中小企业,调整技术落后企业。

融资渠道,加大财政扶持力度,力争各级财政的科技投入在5年内实现翻番。完善多层次资本市场服务,加强上市辅导和培训,支持科技型中小企业上市融资。
技术支持,深化区校联动,强化与区内外高校及科研院所的合作,创建产学研常态化互动交流平台,鼓励高校、科研院所的科技成果向科技型中小企业转移转化。
人才引进,加强区内人才培育和集聚,强化校企联动机制。对符合条件的各类人才依类别给予购房补贴、租房补贴以及生活服务优惠政策,并切实解决户口、医疗、子女入学等实际问题。
信息渠道,以市场为纽带,积极引进和培育法律服务、人才服务、技术交易、会计师事务所等中介服务机构,通过提供办公场所、补贴租金等方式,吸引企业亟需的中介服务机构入驻。
社会服务体系,推进服务型政府建设,建立公共服务平台,完善面向中小企业的服务体系。

奉贤区为投资者提供了政务服务、投融资服务、企业信息服务和创新服务四大平台。

政务服务平台

主动对接上海自贸区,依托全新的行政服务中心,深化行政审批制度改革,实行负面清单管理,着力实现"三集中、三到位",构建奉贤特色的服务体系。

企业信息服务平台

建立"企业服务信息互动平台",是企业了解政府各类政策信息、服务动态、表达诉求、展示形象、寻找服务等的政企互动的"一门式"平台,为企业提供个性化、针对性的服务,实现对企业服务的"全天候"、"零距离"。

投融资服务平台

成立"奉贤区中小微企业创新创业发展基金"和"奉贤区产业投资基金",建立"奉贤融资网",积极推动各类新型金融机构对中小企业的融资服务,扶持企业科技创新、人才建设、产业转型、融资上市等。

创新服务平台

享有张江扩区、临港双特和千人计划园的三重政策叠加,是上海市唯一获批国家专利保险试点的城区。区科创中心、漕河泾开发区南桥园区、百村创业园、奉浦科技企业孵化园、卓越E+社区等正在组建成"南上海创新创业联盟",为"大众创业、万众创新"提供支持。